Senec » Domy Senec » Rodinný dom »

Bernolákovo - SKOLAUDOVANÉ !!!Jedinečná ponuka 4 izbového pasívneho dvojdomu v Bernolákove blízko vl

Bernolákovo - SKOLAUDOVANÉ !!!Jedinečná ponuka 4 izbového pasívneho dvojdomu v Bernolákove blízko vl


179 900,00 EUR
1 183,55 EUR/m2

Kategória: Rodinný dom - Predaj

Lokalita: Senec - Senec
(Rodinný dom - Senec)

Zastavaná plocha: 86 m2

Úžitková plocha: 152 m2

Rozloha pozemku: 198 m2

Dátum aktualizácie: 16.8.2019

Identifikačné číslo: 4000000033

Prefinancovanie: Dobrá Hypotéka.sk

Popis nehnuteľnosti

PRI KÚPE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI VÁM GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ VÁM NEZABEZPEČÍME JEJ FINANCOVANIE. ZÍSKANÍM HYPOTÉKY CEZ NÁS UŠETRÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A POPLATKY NA KATASTRI. Lokalita: Bernolákovo, okres Senec (cca 15 km do Bratislavy). Predáme jedinečný, výborne situovaný, priestranný 4 izbový pasívny dom (súčasť dvojdomu) v obci Bernolákovo vo vyhľadávanej lokalite na skok do Bratislavy. Dom sa nachádza na tichej novej ulici, blízko centrálnej časti Bernolákova cca 5 min chôdze od železničnej stanice s pravidelným, priamym a rýchlym prepojením s Bratislavou, bez čakania v dopravných zápchach. Štandard vyhotovenia: - Dom je postavený v pasívnom štandarde, čo znamená asi štvrtinové náklady na vykurovanie oproti bežnému domu a polovičné oproti "nízkoenergetickým" domom. - Dom je vybavený jednotkou pre vetranie so spätným získavaním tepla, čo zabezpečuje neustály prísun čerstvého vzduchu v primeranom množstve a tým najvyšší možný komfort obyvateľov. Zamedzuje zvýšenej koncentrácii CO2 v budove a z toho vyplývajúcim zdravotným rizikám ako únava a bolesti hlavy. Zároveň predchádza vzniku plesní a alergiám. - Zväčšená izolácia a eliminácia tepelných mostov zabezpečujú udržanie povrchových teplôt vo vnútri budovy na vysokej úrovni aj v najchladnejších obdobiach. Rovnomerná teplota povrchov v dome zabezpečuje, že človek nepociťuje “asymetriu” teploty v interiéri. - Konštrukcia stien a stropov z filigránových prefabrikovaných prvkov rakúskej firmy Oberndorfer. Konštrukcia s vysokou tepelnou zotrvačnosťou zaisťuje príjemnú klímu aj počas horúcich letných dní bez nutnosti klimatizácie. - Pasívny dom je výbornou investíciou, pretože si udrží cenu dlhšie ako bežné stavby - Základová doska na penovom skle – najekologickejšia forma zakladania s elimináciou tepelných mostov - Okná: plastové Rehau Geneo Passiv – certifikované pre použitie v pasívnych domoch - Fasáda: kombinácia bielej samočistiacej omietky Baumit Nanopor a fasádneho obkladu z termodreva Lunawood - Vonkajšie dlažby a plot Certifikácia BREEAM: - Projekt rodinného dvojdomu na Brusnicovej ulici bude ako prvý projekt rodinných domov na Slovensku po dokončení ohodnotený medzinárodným certifikátom BREEAM. Vybavenie: Dom sa predáva v štádiu “holodom”, avšak súčasťou domu je: - Elektrické podlahové vykurovanie – bezúdržbový systém so životnosťou niekoľko desiatok rokov. Bez nutnosti pravidelných revízií a servisu. - Tepelné čerpadlo pre ohrev vody Sinclair – zabezpečuje zníženie nákladov na ohrev vody cca o 2/3 - Vetracia jednotka Systemair SAVE-VTC200 – zariadenie certifikované pre pasívne domy - 3x zabudované závesné WC zostavy Geberit - 3x sprchový žľab v podlahe - Príprava na vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním Dispozičné riešenie: - Na prízemí sa nachádza priestranná vstupná hala / šatník, WC s možnosťou pridania sprchy, veľká obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou. Tento priestor je možné rozdeliť tak, že vznikne na prízemí ďalšia izba / pracovňa. Pod schodiskom sa nachádza technická miestnosť. Z obývačky je prechod na terasu s rozlohou 18 m2. - Na poschodí sa nachádzajú tri izby, z toho jedna (hlavná spálňa) má svoju samostatnú kúpeľňu. Ďalšia kúpeľňa je spoločná. Všetky izby sú priestranné, dve izby majú francúzske balkóny. - Súčasťou domu je aj vonkajší sklad so samostatným vchodom, ktorý je dostatočne veľký na uskladnenie bicyklov, kosačky, náradia, kočíka a podobne. Cena holodomu: 179 900,- Eur Ponúkame príjemné bývanie na vidieku v krásnom tichom prostredí s nízkymi nákladmi na bývanie. Súčasťou obce je: autobusová zastávka, vlaková stanica, potraviny, detské ihriská, obchod, pošta, materská škola, kostol, pohostinstvá Možnosť aj na HÚ. ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÉ ZÍSKANIE HYPOTÉKY - ZDARMA A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste a lacnejšie ako kdekoľvek inde. Kontakt: Ing. Katarína Lechmanová, RK Quality SC, mobil 0903 755 998, kancelária 02 / 381 381 00, mail: katarina.lechmanova@qualitysc.sk Kompletnú ponuku našej RK Quality SC nájdete na stránke: KupimNehnutelnost.sk Adresa našej RK Quality SC: Lichnerova 25, 903 01 Senec pešia zóna - obchodné centrum KOCKA (prízemie) Pevná linka: 02 / 381 381

Kontaktovať makléra

 
Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

Quality SC, s.r.o.

Lichnerova 90/25, Senec
0238 Kliknite TU!

Maklér:

Ing. Katarína LECHMANOVÁ
0903 Kliknite TU!