Senec » Domy Rovinka » Rodinný dom »

ZARIADENÝ 4 IZBOVÝ DOM ZA BEZKONKURENČNÚ CENU V TICHEJ ČASTI ROVINKY !!!!!!!

ZARIADENÝ 4 IZBOVÝ DOM ZA BEZKONKURENČNÚ CENU V TICHEJ ČASTI ROVINKY !!!!!!!


164 900,00 EUR
1 512,84 EUR/m2

Kategória: Rodinný dom - Predaj

Lokalita: Senec - Rovinka
(Rodinný dom - Rovinka)

Úžitková plocha: 109 m2

Dátum aktualizácie: 7.12.2018

Identifikačné číslo: 98

Prefinancovanie: Dobrá Hypotéka.sk

Popis nehnuteľnosti

LuxuryResidence ponúka na predaj 4 izbový dom v dvojdome kúsok od Bratislavy v obci Rovinka. Novostavba sa nachádza v centre obce Rovinka neďaleko hrádze a má vynikajúce dispozičné riešenie. Byt s rozlohou 109 m2 garantuje pohodlné bývanie aj pre viac člennú rodinu. Pozemok s terasou naplní očakávania aj tých náročnejších klientov, umožní relax po návrate domov z práce a poskytne priestor pre deti hrať sa na vlastnom pozemku a v bezpečí. Byt má výbornú dispozíciu práve vďaka oddeleniu oddychovej časti, nachádzajúcej sa na poschodí od tej rušnej, na prízemí. Zo vstupnej chodby, kde je možnosť umiestnenia šatníku je prechod do technickej miestnosti, ktorej súčasťou je aj toaleta. Obývacia časť je prepojená s kuchynskou, ale zároveň príjemne oddelená v priestore v dostatočnej vzdialenosti od sedacej súpravy a TV. V cene bytu je aj kuchynská linka so spotrebičmi značky Whirlpool. Veľkým plusom je aj špajza resp.komora. Z obývacej časti je prechod na terasu resp.záhradu, čo zabezpečuje v letných mesiacoch priamy styk s členmi rodiny a vizuálny kontakt na celú záhradu. Oddychová časť pozostáva z chodby, ktorá vedie do troch izieb a kúpeľne, kde je vaňa, sprchovací kút, umývadlo, ale aj toaleta. Vykurovanie zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie DEVI. Minimalizáciu tepelných strát zabezpečujú 7 komorové okná s izolačným trojsklom značky SALAMANDER. Ako aj predpríprava na krb, ktorý výrazne v zimných mesiacoch eliminuje náklady na teplo. Nehnuteľnosť sa predáva v nadštandardnom vyhotovení, kde v cene je zahrnuté napr. kuchynská linka, kompletne vybavená spotrebičmi, zariadené kúpelne a WC, oplotenie, bránička, posuvná brána,na el.pohon + príprava na videovrátnik. Byt v kompletnom nadštandarde sa predáva v cene 164 900 €. Províziu RK neplatíte!!! Momentálne vám stačí zaplatiť iba rezervačný poplatok, zvyšok zaplatíte až po kolaudácii, alebo je tu možnosť postupného prefinacovania čo znamená zvýhodnenie pre klienta. Samozrejmosťou je právny a hypotekárny servis renomovaných partnerov. štandard: • Obklady – Gresový obklad séria RAKO Rock DAK63635 / DAK63632 (Dodávateľ Keramika Soukup) • V kúpeľni a WC – Gresová dlažba RAKO Rock 60×60 DAK63635 • Predsieň podlaha – Gresová dlažba RAKO Rock 60×60 DAK63635 • Vonkajšia terasa – zámková dlažba PREMAC Clasico 20x20cm • Podlahy – Kvalitné laminátové parkety KAINDL 378546 DUB AMENO 8mm, 4V drážka AC4/32, vrátane podložky určenej pre podlahové kúrenie • Okná a balkónové dvere SALAMANDER – plastové, farba antracit s izolačným troj-sklom (kz=0,5 W/m2.K), sedem-komorový systém, kovanie MACO Multi MATIC, vnútorný parapet z komôrkového plastu bielej farby • Všetky okná zabudované spolu s paropriepustnou páskou SOUDAL interiér/exteriér • Vchodové dvere – plastové dvere s viac-bodovým uzamykaním,1/3 matné sklo / nerezové štýlové madlo výška 600mm • Vnútorné dvere BUNGALOV AB – Falcové dvere a obložkové zárubne – Folia Jaseň tmavý odtieň 140. Klučka FAVORIT-HR nerez – MP Kovania • Umývadielko WC – Jika Cubito • umývadla kúpelňa – Jika Cubito • WC – Jika Cubito + doska zo systémom Soft-close • Tlačítka Geberit – Sigma 01 lesklý chróm • Batéria WC – Hansgrohe Logis • Batérie kúpelňa umývadlové – Hansgrohe Logis • Batéria vaňa – Hansgrohe Logis • Batérie sprchový kút -Hansgrohe Select E sprchový set • Vaňa – Vaňa KS Line 170×70 • Sprchový kút – Sapho sprchový kút 90×90 AGGA obojstranne zasúvacie dvere • Žlab – ALCA plast 85cm zapusteny v úrovni dlažby • Vypínače a zásuvky – Legrand Valena biela • Príprava na klimatizáciu (aj bungalovy aj dvojdomy) • LED podsvietenie stropu v obv. časti domu – spustený podhľad SDK (aj dvojdomy aj samostatné bungalovy) • Príprava na elektrické žalúzie pri každom okne natiahnutá elektrika zaslepená krabičkou Legrand Valena biela (aj dvojdomy aj samostatné bungalovy) • Príprava na fotovoltaický systém – kompletný káblový rozvod. • Vonkajšie LED osvetlenia Domov sú v cene domu, dotvárajú dokonalý rezidenčný dizajn projektu vo večerných hodinách – Ovládanie vonkajších LED osvetlení pomocou šero-spínača (obsahuje každý dom) • Kuchynská linka z kvalitných nadštandardných materiálov firmy EGGER, Prevedenie dvierok a korpusov Jasan Lyon Pieskový H1298 ST2 + ABS hrany o hrúbke 2mm. Pracovná doska v prevedení F275 ST9. Pohľadový Betón tmavý. Zadné steny kuchynskej linky v bielom odtieni – laminát o hrúbke 10mm. Kovania Blum Tamdembox s Dobehom, drez BLANCO v odtieni podobnom pracovnej doske (Silgranit – Hliníková metalíza). Batéria – Blanco Mila. Odpadkový kôš Blanco – sortér 600/2. • LED osvetlenie pracovnej plochy s výkonovým LED pásom o sile svietivosti až 14,4W/bm. Excentricky nastaviteľné Pánty dvierok BLUM clip s brzdou. • V kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče značky Whirlpool – varná doska, mikrovlna rúra, elektrická rúra, kombinovaná chladnička, umývačka riadu, digestor. • Sokle vysoké 100 – 150mm, materiál plast potiahnutý ALU/ česaný hliník na plastových nácvakoch pre jednoduchú údržbu pod kuchynskou linkou. • Kovanie BLUM AVENTOS HF Vám zaručí jednoduché a praktické otváranie horných výklopných skriniek. Na všetky Kovania značky BLUM je doživotná záruka voči bežnému opotrebeniu !!!!! • Špeciálne nadčasové prvky projektu BHM • Štýlové inteligentné vonkajšie LED osvetlenia Wall Light LED (odber len 1x3W farba svetla – studená biela) na fasádach, ktoré budú na každom dome automaticky ovládané šero-spínačom všetky domy budú naprogramované na tú istú hladinu zopnutia, aby sa docielil pocit rezidenčného bývania a jednotnosť ulice) • Štýlové inteligentné vnútorne nočné LED osvetlenie BAX-302B-CW (odber len 1.1W farba svetla – teplá biela). Dosť bolo zakopávania v noci, akonáhle bude vonku tma, nastavený šero-spínač zopne v chodbách a spoločných častiach domu LED osvetlenia, ktoré budú umiestnené vo výške 30cm od zeme, tak aby nerušili pri bežnom živote obyvateľov, ale zároveň svietili napríklad na cestu do postele, v noci na WC a pod. Tak isto budú mať cudzí ľudia pocit, že je niekto doma, keď ste napríklad práve na dovolenke (šero-spínač bude možné nastavovať individuálne v každom dome, podľa požiadavky majiteľa). • V cene domu sú aj poštové schránky vo farbe antracit, aby bola dodržaná jednotnosť Viac o prjekte nájdete na stránke http://homeresidence.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel: 0918 883 884, 0918 883 885 alebo prostredníctvom mailu na: info@luxuryresidence.sk

Kontaktovať makléra

 
Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

Luxury Residence s.r.o.

Lúčna 1890/12, Rovinka
4219 Kliknite TU!

Maklér:

Laura Balažová
+421 Kliknite TU!